Стоимость архитектурного проектирования

Стоимость архитектурного проектирования варьируется в зависимости от объема здания, его назначения, сложности проектирования, и множества других факторов. Поэтому, мы можем предоставить только ориентировочные расценки проектных работ.

Архитектурное предложение
Первое, с чего начинается проектирование, это архитектурное предложение. Основная задача этого этапа - привлечение инвесторов, предварительный разговор с городскими властями о том, что, примерно, может быть построено в данном месте, и т.п. Эта часть работы включает в себя в первую очередь красивую картинку, как можно более эффектную, пусть и не во всем соответствующую действительности. Также, могут присутствовать схематичные планы. Стоимость архитектурного предложения составляет в среднем 500 $ - 3000 $

Эскизный проект:
Или концептуальный проект
Или архитектурно-градостроительное решение (АГР)
Это очень важная стадия, т.к. на ней решаются такие основополагающие вещи, как общая площадь, набор помещений, площадь застройки, этажность, внешний вид здания. На основе архитектурной концепции выдается ИРД (исходно разрешительная документация). Получение ИРД занимает в среднем пол года, и если в последующем выяснится, что АГР выполнено не профессионально, например, необходимо поменять этажность, или площадь здания, может потребоваться получение нового ИРД, что связанно с большей потерей времени и средств. Выполнение этого этапа обычно занимает от одного до трех месяцев. Стоимость – от 2000 $

Эта стадия включает в себя:

схему генплана
планы этажей
перспективные изображения
фасады в цвете
схема разрезов

При заключение договора на комплексное проектирование, из стоимости проекта вычитается сумма, выплаченная за эскизный проект.

Проект
Стоимость проектных работ составляет 7-10% от сметной стоимости строительства. Сейчас эта сумма составляет, в среднем, 20 $ за м.кв.
Если предыдущие стадии можно выполнить с привлечением минимального количества специалистов, то эту стадию выполняет большее количество специалистов различных специальностей. Примерный список специальностей, и их долю в стоимости проектных работ можно посмотреть в этой таблице.
Проект включает в себя две стадии:

Стадия проект составляет 40% от стоимости всех проектных работ и занимает около 4 месяцев.
Стадия рабочей документации составляет 60% от стоимости всех проектных работ и занимает около 6 месяцев.

проектирование офисных зданий			проектирование торговых центров
проектирование жилых зданий		проекты коттеджей		супермаркет
т. (495) 790-5576	проектирование торгово-развлекательных центров